Contrato de Apertura de Crédito Simple

Línea de crédito otorgada por un acreditante a un acreditado, con destino, plazo y, opcionalmente, garantías reales o personales.

Contrato de apertura de crédito conforme a la LGTOC, con soporte para tasa fija o variable (TIIE+spread), tramo simple o revolvente, y garantías combinables (hipoteca, prenda, obligado solidario, fianza solidaria). Incluye declaraciones completas para cada parte, declaraciones del propietario de garantías reales (titularidad, libre de gravamen, capacidad de gravar, consentimiento conyugal cuando aplica), cláusulas de orden público (anti-usura conforme a SCJN, compensación concursal Art. 88 LCM, prevención de lavado de dinero, cumplimiento OFAC para bancos, autorización y reporte a Sociedades de Información Crediticia), subrogación de garantes y cláusula opcional de retención de ISR con gross-up.